plankosten

Eindelijk is er de Regeling Plankosten Exploitatieplan 2017 mét rekenmodel

Na vele jaren is er dan eindelijk de Regeling plankosten exploitatieplan. Zeer van belang voor de financiële haalbaarheid om te bouwen of te renoveren, maar ook voor een snelle realisatie. Hoe eerder een akkoord met de gemeente, hoe sneller de uitvoering kan starten. De regeling treedt per 1 april 2017 in werking. Verplicht kostenverhaal De Lees meer overEindelijk is er de Regeling Plankosten Exploitatieplan 2017 mét rekenmodel[…]

Uitkoopregeling voor woningen onder een hoogspanningslijn

Er is een uitkoopregeling voor eigenaren van woningen die recht onder een hoogspanningsverbinding staan. Per 1 januari 2017 is namelijk de Regeling specifieke uitkering aankoop woningen onder een hoogspanningsverbinding (hierna: uitkoopregeling) in werking getreden. Niet onder een hoogspanningslijn willen wonen Hoewel er volgens het voorzorgsbeleid nergens sprake is van een onveilige situatie door straling, erkent Lees meer overUitkoopregeling voor woningen onder een hoogspanningslijn[…]

leegstandsverordening Amsterdam

Woningen en meer kantoor onder de Leegstandsverordening Amsterdam

Per 1 december 2016 is de Leegstandsverordening Amsterdam 2011 ingetrokken en de Leegstandsverordening Amsterdam 2016 in werking getreden. Voor alle woningen en meer kantoorgebouwen dan voorheen geldt er nu in beginsel een meldplicht na zes maanden leegstand. Bij leegstand voor een langere leegstandsperiode dan 12 maanden kan Amsterdam een verplichtende voordracht van een huurder doen. Lees meer overWoningen en meer kantoor onder de Leegstandsverordening Amsterdam[…]

ondergrondse

Het bestemmen van de ondergrondse met de bovengrondse hoogspanningslijn

Het tracé van de  ondergrondse hoogspanningsverbinding van 21 km lang tussen twee transformatorstations viel samen met die van de bestaande bovengronds hoogspanningsverbinding. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft zich op 3 augustus 2016 (ECL:NL:RVS:2016:2142) over het plan “ Ondergrondse Hoogspanningsverbinding Landelijk Gebied Koggenland” gebogen. Deze is een partiële herziening van het bestemmingsplan Lees meer overHet bestemmen van de ondergrondse met de bovengrondse hoogspanningslijn[…]

Crisis- en herstelwet

Het winkelplan Spoorzone Crisis- en herstelwet van tafel: met gevolgen voor andere projecten

De Verenigde Culemborgse ondernemers zijn met succes tegen het winkelplan op de Spoorzone in Culemborg opgekomen. In dat plan was voorzien in een supermarkt en perifere detailhandel. Dat heeft tot vernietiging van het bestemmingsplan geleid. Ik heb de VOC in deze zaak als advocaat mogen vertegenwoordigen en ben uiteraard zeer blij met dit resultaat. Maar Lees meer overHet winkelplan Spoorzone Crisis- en herstelwet van tafel: met gevolgen voor andere projecten[…]

ladder duurzame verstedelijking

Vereenvoudiging van de Ladder duurzame verstedelijking

Heet van de naald. Er is net een kamerbrief van de Minister van Infrastructuur en Milieu verschenen met de contouren van de vereenvoudigde, nieuwe Ladder duurzame verstedelijking. Nut en noodzaak in Ladder duurzame verstedelijking Daarin staat dat het begrip ‘actuele regionale behoefte’ in art. 3.1.6 lid 2 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) zodanig aangepast zal worden, dat Lees meer overVereenvoudiging van de Ladder duurzame verstedelijking[…]

Handhaving op short stay op verzoek van Koninklijke Horeca Nederland wegens strijd met het bestemmingsplan

Deze short stay na-renovatie-zaak springt in het oog vanwege de rol van Koninklijke Horeca Nederland. Koninklijke Horeca Nederland vraagt namelijk om handhaving volgens het bestemmingsplan vanwege gebruik van het (koop)appartementencomplex “The Post” als short stay. Dat maakt de spanning tussen de hotelbranche en short stay weer eens duidelijk. Wat was aan de hand? Omdat het Lees meer overHandhaving op short stay op verzoek van Koninklijke Horeca Nederland wegens strijd met het bestemmingsplan[…]

Collectieve actie via een comité, werkgroep of informele (winkeliers)vereniging

De Werkgroep No Window Dressing, Het Comité Niet Nog Meer Meters, Actiegroep DoeNietZoMall,1 Het Comité tot Behoud van de Binnenstad. Zomaar een paar voorbeeldnamen van comités en werkgroepen met strijdbare woorden in het vaandel. Maar is dat genoeg om juridisch doel te treffen via zo’n collectieve actie? Een zienswijze tegen een plan indienen mag iedereen. Lees meer overCollectieve actie via een comité, werkgroep of informele (winkeliers)vereniging[…]

Planregels internetverkoop distributiecentrum IKEA geschorst

Voor haar onlineverkoop bouwt Ikea e-commerce distributiecentra. Zo ook in Borne. Dat is in ieder geval het plan. Na actualisering van het bestemmingsplan Veldkamp 2014 mag binnen de bestemming “Bedrijventerrein” internetverkoop met opslag- en verzendfunctie en beperkte mogelijkheid tot afhalen. Omwonenden in Borne vrezen echter voor de verkeerssituatie door de internetverkoop en vragen om schorsing. Lees meer overPlanregels internetverkoop distributiecentrum IKEA geschorst[…]

webwinkel

Valt een webwinkel onder “Wonen” of “Detailhandel”?

Volgens omwonenden had het toestaan van webwinkels in het bestemmingsplan “Zoelen, Scharenburg 2e fase” negatieve gevolgen voor hun woon- en leefklimaat. Daarom werd beroep ingesteld. Volgens dit plan is alleen sprake van een “webwinkel”, indien goederen elders worden bezorgd. Goederen mochten dus niet aan huis worden verkocht of bij de woning worden opgehaald. Niet op Lees meer overValt een webwinkel onder “Wonen” of “Detailhandel”?[…]