Categorie: Leegstand

“Relevante leegstand” en concurrentie bij ruimtelijke plannen

Geplaatst op door respoo

Concurrenten die een beroep doen op leegstand De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft een precisering in haar rechtspraak aangebracht, waar concurrenten elkaars ruimtelijke plannen proberen tegen te gaan met een beroep op leegstand. In deze uitspraak probeerde wellness-exploitant Sauna Oase een nieuw- wellnesscentrum aan te vechten. Dit centrum zal op 3,5 km Lees meer over“Relevante leegstand” en concurrentie bij ruimtelijke plannen[…]

Promotiekosten en de BIZ-heffing voor winkelgebieden

Geplaatst op door admin

Samen investeren in een winkelgebied. Dat kan via een bedrijveninvesteringszone. Maar betekent dit ook samen de kerstversiering ophangen? Met andere woorden: kunnen promotiekosten via een BIZ-heffing en vaststelling van een Verordening Bedrijveninvesteringszone worden gefinancierd? Hebben promotiekosten een mede publiek belang? In de Experimentenwet Bedrijveninvesteringszone staat dat een BIZ-bijdrage strekt ter bestrijding van de kosten die Lees meer overPromotiekosten en de BIZ-heffing voor winkelgebieden[…]

Dwangsommen bij verpauperde panden. Kansrijk!

Geplaatst op door respoo

Noordwijk legt een last onder dwangsom op voor het laten verpauperen van de Vuurtorenpleinrestaurant aan de Koningin Wilhelminaboulevard. Maar ook voor het laten verpauperen van een villa aan de Zeereep. Noordwijk wil daarmee de pittoreske kustlijn beschermen. Het straatbeeld is door het dichtgetimmerde restaurant door graffiti en gebrekkig onderhoud verstoord. Ook de villa is door gebrekkig Lees meer overDwangsommen bij verpauperde panden. Kansrijk![…]

Per 1 november 2014 is transformatie van leegstand gemakkelijker

Geplaatst op door admin

Transformatie met een tijdelijke omgevingsvergunning voor maximaal 10 jaar Per 1 november 2014 kan een tijdelijke omgevingsvergunning van 10 jaar voor transformatie van (leegstaande) kantoren of andere (winkel)gebouwen worden verleend. Op deze datum treden de wijzigingen van het Besluit omgevingsrecht (Bor) e.a. in werking. De verleningsprocedure van een een tijdelijke omgevingsvergunning wordt van 26 weken Lees meer overPer 1 november 2014 is transformatie van leegstand gemakkelijker[…]

HOF: BIZ-heffing terecht alleen aan huurder/exploitant opgelegd

Geplaatst op door admin

Een huurder/exploitant van een Chinees restaurant kwam op tegen de BIZ-heffing. Deze was opgelegd door de heffingsambtenaar van de gemeente Dinkelland voor de ingestelde bedrijveninvesteringszone. De belasting strekt ter bestrijding van de kosten die verbonden zijn aan activiteiten die zijn gericht op het bevorderen van leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit of een ander mede publiek belang Lees meer overHOF: BIZ-heffing terecht alleen aan huurder/exploitant opgelegd[…]

Branchering mag, maar het assortiment gedetailleerd beperken niet

Geplaatst op door respoo

Een heldere uitspraak over branchering en detaillering. Een lege doe-het-zelf-zaak Voorheen zat er een doe-het-zelf-zaak aan de Zuidsingel 14-16: nu is het een leeg pand. De bezwaarmaker voerde tegen het bestemmingsplan voor het bedrijventerrein “De Brier” aan dat het perceel ten onrechte bestemd was tot volumineuze detailhandel in de hoofdassortimenten: woninginrichting, buiteninrichting en bouwmaterialen. Voor Lees meer overBranchering mag, maar het assortiment gedetailleerd beperken niet[…]

Liever geheimhouden dan leegstand melden

Geplaatst op door admin

Liever geheimhouden dan gedeeltelijke leegstand melden. Dat dachten twee kantooreigenaren met dezelfde beheerder. Elk kregen zij een last onder dwangsom opgelegd wegens overtreding van de Leegstandsverordening 2011 Amsterdam. Leegstand melden met een garantie van geheimhouding? Vanwege vrees voor kraken, diefstal en plaatsing op de Openbare Leegstandskaart wilden zij gedeeltelijke leegstand niet melden. Hun verzoek aan Lees meer overLiever geheimhouden dan leegstand melden[…]

Detailhandel in Veendam Centrum vergeleken met Emmeloord Stadshart: vrees voor winkelleegstand

Geplaatst op door admin

Op 5 december 2012 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een tussenuitspraak gedaan over de detailhandel in het bestemmingsplan “Emmeloord – De Deel Stadshart”. De commotie (FD, Volkskrant) over deze tussenuitspraak is inmiddels wat gaan liggen. In deze tussenuitspraak is de gemeenteraad van Emmeloord opgedragen alsnog onderzoek op basis van actuele gegevens Lees meer overDetailhandel in Veendam Centrum vergeleken met Emmeloord Stadshart: vrees voor winkelleegstand[…]

Stay or .. short stay? Stay or .. go?

Geplaatst op door admin

In het FD stond het bericht dat online particuliere verhuur een vlucht neemt en dat er grenzen zijn. De gemeente voert met onlinemarktplaats Airbnb gesprekken over de regels die gelden bij verhuur door particuliere eigenaren. Ook wel “short stay” genoemd. Huisvestingsregels Voor “short stay” gelden o.m. regels op grond van de Huisvestingswet. Deze hebben (kortgezegd) Lees meer overStay or .. short stay? Stay or .. go?[…]

Help, huurder vertrekt naar nieuw winkelpand 400m verderop

Geplaatst op door admin

Misschien herkent u de situatie. Huurder heeft het plan te verhuizen naar even verderop. Een nieuw winkelpand in de buurt Een echtpaar met een verhuurd supermarktpand in Berflo Es heeft niet veel fantasie nodig om te voorspellen wat er zal gebeuren na vaststelling van het bestemmingsplan “Veldwijk Noord – Winkelcentrum” op 17 juli 2012. Daarmee komt Lees meer overHelp, huurder vertrekt naar nieuw winkelpand 400m verderop[…]