Opzegging van een huurovereenkomst onbebouwde grond onbepaalde tijd nog nooit zo gemakkelijk

Wat geldt ook al weer voor huur van grond? Een huurovereenkomst van grond (mondeling of schriftelijk) gesloten voor onbepaalde tijd is een duurovereenkomst. Dat geldt ook als er later op is gebouwd en de huurovereenkomst nog steeds alleen ziet op de percelen grond. Zwaarwegende grond voor opzegging Voor alle duurovereenkomsten van onbepaalde tijd geldt dat Lees meer overOpzegging van een huurovereenkomst onbebouwde grond onbepaalde tijd nog nooit zo gemakkelijk[…]

De ontruimingskosten van een wietplantage

Professionele verhuurders kunnen op grond van bouwregelgeving de ontruimingskosten van een wietplantage door de gemeente gepresenteerd krijgen. De uitspraak van 29 mei 2013 van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State geeft nog eens aan wat van een professionele verhuurder aan toezicht mag worden verlangd. Het ging om een verhuurde woning met bedrijfsruimte, waarbij Lees meer overDe ontruimingskosten van een wietplantage[…]

Geen strenge eisen aan onderbouwing van schadevergoeding bij verloedering van winkelpanden

Hoe onderbouw je een recht op schadevergoeding bij verloedering en leegstand van winkelpanden? De uitspraak van 5 maart 2013 van het Hof Arnhem-Leeuwarden over de door huurders geleden schade vanwege een armoedige uitstraling van het gehuurde winkelpand is daarom interessant. Het laat zien of schadeclaims van huurders kansrijk kunnen zijn. Huurders –nog jonge ondernemers- van Lees meer overGeen strenge eisen aan onderbouwing van schadevergoeding bij verloedering van winkelpanden[…]

Het energielabel en de puntentelling bij huur

Per 1 januari 2008 is het Besluit energieprestatie gebouwen (BEG) in werking getreden. Volgens het BEG moeten eigenaren van gebouwen een energieprestatiecertificaat (energielabel) hebben of verstrekken met betrekking tot hun gebouw. Bij verhuur moet het energielabel aan huurder worden verstrekt. En het energielabel heeft invloed op de puntentelling. Per 1 juli 2011 is geregeld dat Lees meer overHet energielabel en de puntentelling bij huur[…]