mengvormen

Nieuw: onderzoeksrapport over het wetsvoorstel regulering mengvormen

Het wetsvoorstel regulering mengvormen wil voor ondernemers bedrijfsmodellen mogelijk maken om horeca, detailhandel en slijters te combineren. Beter bekend als: blurring. Er gelden wel een aantal voorwaarden om dit te mogen doen volgens dit wetsvoorstel. En die hebben nog wel wat voeten in aarde. Lees mijn eerdere blog in dat verband. Volgende stap naar blurring Lees meer overNieuw: onderzoeksrapport over het wetsvoorstel regulering mengvormen[…]

dienstenrichtlijn cheese company

Update over de Dienstenrichtlijn na de tussenuitspraak Appingedam en over Cheese Company

Tijd voor een update over de Europese Dienstenrichtlijn 1. Door het arrest van het Hof van Justitie van 30 januari 2018, C-31/16, ECLI:EU:C:2018:44 Appingedam – Visser Vastgoed, blijft het spannend wat de (nieuwe) brancheringsregeling met onderbouwing van de gemeente Appingedam na de tussenuitspraak van de Raad van State van 20 juni 2018, ECLI:NL:RVS:2018:2062 zal zijn.  Lees meer overUpdate over de Dienstenrichtlijn na de tussenuitspraak Appingedam en over Cheese Company[…]

Het wetsvoorstel blurring, voluit: regulering mengvormen – relevant voor retailers én winkel- en horecavastgoed

Blurring. Wie kent de voorbeelden niet? Een proseccootje bij de kapper … Een glas wijn bij de boekhandel … Een restaurant die flessen wijn verkoopt om mee-te-nemen … Voor deze situaties en nieuwe ondernemersconcepten is het wetsvoorstel blurring, voluit: regulering mengvormen, ingediend. Doelstelling van het wetsvoorstel blurring Dit wetsvoorstel komt tegemoet aan de roep om Lees meer overHet wetsvoorstel blurring, voluit: regulering mengvormen – relevant voor retailers én winkel- en horecavastgoed[…]

Crisis- en herstelwet

Het winkelplan Spoorzone Crisis- en herstelwet van tafel: met gevolgen voor andere projecten

De Verenigde Culemborgse ondernemers zijn met succes tegen het winkelplan op de Spoorzone in Culemborg opgekomen. In dat plan was voorzien in een supermarkt en perifere detailhandel. Dat heeft tot vernietiging van het bestemmingsplan geleid. Ik heb de VOC in deze zaak als advocaat mogen vertegenwoordigen en ben uiteraard zeer blij met dit resultaat. Maar Lees meer overHet winkelplan Spoorzone Crisis- en herstelwet van tafel: met gevolgen voor andere projecten[…]

webwinkel

Valt een webwinkel onder “Wonen” of “Detailhandel”?

Volgens omwonenden had het toestaan van webwinkels in het bestemmingsplan “Zoelen, Scharenburg 2e fase” negatieve gevolgen voor hun woon- en leefklimaat. Daarom werd beroep ingesteld. Volgens dit plan is alleen sprake van een “webwinkel”, indien goederen elders worden bezorgd. Goederen mochten dus niet aan huis worden verkocht of bij de woning worden opgehaald. Niet op Lees meer overValt een webwinkel onder “Wonen” of “Detailhandel”?[…]

Onaanvaardbare winkelleegstand op de kaart bij de Raad van State

Onaanvaardbare winkelleegstand staat bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State nu echt op de kaart. Ik signaleer drie ontwikkelingen. Een eenvoudig beroep op de ladder duurzame verstedelijking Steeds meer winkeliers komen op tegen plannen van nieuwe winkelcentra of uitbreiding van het winkelaanbod en het is relatief eenvoudig is om een beroep op de Lees meer overOnaanvaardbare winkelleegstand op de kaart bij de Raad van State[…]

Winkelen en het wetsvoorstel parkeren per minuut

Er lopen twee wetsvoorstellen over parkeertarieven per minuut. Interessant is de discussie op dit moment over de invloed van parkeren op winkelgedrag.  Trouw meldde in dat verband de uitkomsten van een onderzoek daarover van onderzoeker Giuliano Mingardo aan de Erasmus Universiteit Rotterdam. Uit het onderzoek blijkt volgens Trouw dat het aantal parkeerplaatsen of de hoogte Lees meer overWinkelen en het wetsvoorstel parkeren per minuut[…]

Branchering en functievervaging en de winkelschil van Overstad

Branchering en zelfs functievervaging is steeds meer het antwoord op de dynamiek op de winkelmarkt, aldus het in opdracht van het Hoofdbedrijfschap Detailhandel en CBW-MITEX opgestelde rapport “Dynamiek door beleid: Hoe de overheid de winkelmarkt stimuleert” (26 april 2011). Dit rapport en andere vormden de onderbouwing van de bezwaren van de Bedrijvenvereniging Huiswaard-Overstad tegen het bestemmingsplan Overstad. Lees meer overBranchering en functievervaging en de winkelschil van Overstad[…]

Branchering mag, maar het assortiment gedetailleerd beperken niet

Een heldere uitspraak over branchering en detaillering. Een lege doe-het-zelf-zaak Voorheen zat er een doe-het-zelf-zaak aan de Zuidsingel 14-16: nu is het een leeg pand. De bezwaarmaker voerde tegen het bestemmingsplan voor het bedrijventerrein “De Brier” aan dat het perceel ten onrechte bestemd was tot volumineuze detailhandel in de hoofdassortimenten: woninginrichting, buiteninrichting en bouwmaterialen. Voor Lees meer overBranchering mag, maar het assortiment gedetailleerd beperken niet[…]

Criterium duurzame ontwrichting bij niet-eerste levensbehoeften geschrapt

Het gebeurt niet vaak. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is om. En wel op 18 september 2013 van haar eerdere uitspraken over het te hanteren criterium bij de vraag of sprake is van een duurzame ontwrichting van het voorzieningenniveau bij niet-dagelijkse boodschappen. Dit is belangrijk retailnieuws voor retailers, beleggers in winkelvastgoed en Lees meer overCriterium duurzame ontwrichting bij niet-eerste levensbehoeften geschrapt[…]